مصطلحات هامة في عالم التمويل المالي
في عالم التمويل المالي، هناك العديد من المصطلحات الأساسية التي يجب على المستثمرين والمهتمين بالشؤون المالية فهمها. تابع المقال الآتي للتعرف على أهم هذه المصطلحات.
مصطلحات هامة في عالم التمويل المالي
فيما يلي أهم المصطلحات في عالم التمويل المالي:
- الأصول (Assets)
هي الموارد الاقتصادية التي تملكها الشركة أو الفرد، ويمكن أن تشمل النقد، العقارات، المعدات، والاستثمارات المالية.
- الخصوم (Liabilities)
هي الالتزامات المالية التي يجب على الشركة أو الفرد سدادها، مثل القروض، الديون المستحقة، والفواتير غير المدفوعة.
- حقوق الملكية (Equity)
هي القيمة المتبقية للأصول بعد خصم جميع الخصوم. تمثل حقوق الملكية حقوق المساهمين في الشركة.
- الإيرادات (Revenue)
هي الدخل الذي تحققه الشركة من بيع السلع أو الخدمات قبل خصم أي تكاليف أو مصروفات.
- الأرباح الصافية (Net Profit)
هي الأرباح المتبقية بعد خصم جميع المصروفات والتكاليف من الإيرادات.
- التدفق النقدي (Cash Flow)
هو مقدار النقد الذي يدخل ويخرج من الشركة خلال فترة زمنية محددة. التدفق النقدي الإيجابي يعني أن الشركة تحصل على أموال أكثر مما تنفق.
- الميزانية العمومية (Balance Sheet)
هي تقرير مالي يوضح أصول وخصوم وحقوق ملكية الشركة في تاريخ معين.
- قائمة الدخل (Income Statement)
هي تقرير مالي يوضح إيرادات ومصروفات الشركة خلال فترة زمنية محددة، مما يوضح الربح أو الخسارة.
- العائد على الاستثمار (Return on Investment, ROI)
هو مقياس يحدد الربحية من استثمار معين، ويُحسب عن طريق قسمة الأرباح المتحققة من الاستثمار على تكلفة الاستثمار.
- الرفع المالي (Leverage)
هو استخدام الديون لتمويل استثمارات الشركة بهدف زيادة العائد على حقوق الملكية. يمكن أن يزيد الربحية ولكنه يزيد أيضًا من المخاطر المالية.
- السيولة (Liquidity)
هي قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها القصيرة الأجل باستخدام الأصول السائلة أو النقدية.
- معدل الفائدة (Interest Rate)
هو النسبة المئوية التي تُدفع مقابل استخدام المال المقترض، سواء من قبل البنوك أو المؤسسات المالية.
- التضخم (Inflation)
هو الزيادة المستمرة في المستوى العام للأسعار، مما يقلل من القوة الشرائية للنقود.
- الركود (Recession)
هو فترة من الانخفاض الاقتصادي المتواصل، تتميز بتراجع الناتج المحلي الإجمالي، وزيادة البطالة، وتراجع الإنفاق الاستهلاكي.
- التنويع (Diversification)
هو استراتيجية استثمار تهدف إلى تقليل المخاطر من خلال توزيع الاستثمارات على مختلف الأصول أو القطاعات.
- السندات (Bonds)
هي أدوات دين تصدرها الحكومات أو الشركات لجمع الأموال، وتلتزم بدفع فائدة دورية وسداد القيمة الاسمية عند الاستحقاق.
- الأسهم (Stocks)
هي حصص ملكية في شركة، ويحق لحامل الأسهم الحصول على جزء من أرباح الشركة والتصويت في اجتماعات المساهمين.
- رأس المال المستثمر (Invested Capital)
هو مجموع الأموال التي تم استثمارها في الأصول طويلة الأجل للشركة، ويشمل حقوق الملكية والديون طويلة الأجل.
- الناتج المحلي الإجمالي (Gross Domestic Product, GDP)
هو إجمالي قيمة السلع والخدمات التي تم إنتاجها داخل بلد معين خلال فترة زمنية محددة.
- التقييم الائتماني (Credit Rating)
هو تقييم يتم منحه من قبل وكالات التصنيف الائتماني لمصدري الديون بناءً على قدرتهم على الوفاء بالالتزامات المالية.
الخلاصة
فهم هذه المصطلحات يساعد في تحليل البيانات المالية واتخاذ قرارات استثمارية أكثر حكمة. سواء كنت مستثمرًا مبتدئًا أو محترفًا، معرفة هذه المصطلحات يعد خطوة أساسية نحو النجاح المالي.
كانت هذه أهم المصطلحات المالية، للمزيد من المعلومات المالية أو ل حلول التمويل العقاري الأفضل لا تتردد بالتواصل مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
